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界牌鎮(zhèn)隸屬于江蘇省鎮(zhèn)江市丹陽(yáng)市，處于寧鎮(zhèn)揚(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)和蘇錫常經(jīng)濟(jì)區(qū)的結(jié)合部，東臨長(zhǎng)江，南與常州接壤，西接鎮(zhèn)江，北與揚(yáng)中市隔江相望，是江蘇最為發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)腹地。全鎮(zhèn)總面積23.5平方公里，人口300000人，曾先后被評(píng)為全國(guó)農(nóng)村教育綜合改革先進(jìn)鎮(zhèn)、全國(guó)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)、全國(guó)最大的汽車(chē)燈具、摩托車(chē)配件市場(chǎng)、江蘇省農(nóng)村現(xiàn)代化示范鎮(zhèn)、省級(jí)文明鎮(zhèn)、鎮(zhèn)江市首富鎮(zhèn)、全國(guó)千強(qiáng)鎮(zhèn)。
界牌鎮(zhèn)北與揚(yáng)中市隔江相望，南鄰常州，西接鎮(zhèn)江，南京，江蘇最發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)腹地。項(xiàng)目距丹陽(yáng)北高鐵站20分鐘車(chē)程。距離S39常泰高速界牌出口3分鐘，距離常州奔牛機(jī)場(chǎng)30分鐘車(chē)程，1小時(shí)車(chē)程覆蓋江蘇最發(fā)達(dá)的寧鎮(zhèn)揚(yáng)，蘇錫常經(jīng)濟(jì)圈，到上海2小時(shí)車(chē)程，高鐵50分鐘。
恒隆時(shí)代廣場(chǎng)主力面積：15-30㎡，開(kāi)發(fā)商：中國(guó)城建/江蘇恒鴻置業(yè)，得房率：58%，運(yùn)營(yíng)商：恒鴻運(yùn)營(yíng)管理公司，層高：4.45米-5.7米，占地面積：2.7萬(wàn)方，計(jì)租時(shí)間：2019年5月1日，建筑面積：11萬(wàn)方（現(xiàn)售約1000套），辦理產(chǎn)證時(shí)間：2019年5月1日前，開(kāi)業(yè)時(shí)間:2019年1月1號(hào)，價(jià)格：?jiǎn)蝺r(jià)：9800起，總價(jià)17萬(wàn)起，車(chē)位：800個(gè)，產(chǎn)權(quán)：40年，距離機(jī)場(chǎng)、高鐵距離：距離S39江宜高速界牌出口3分鐘車(chē)程，距離丹陽(yáng)北站20分鐘車(chē)程。常州奔牛機(jī)場(chǎng)30分鐘。銷(xiāo)售政策：十年統(tǒng)一委托經(jīng)營(yíng)管理，前三年年固定回報(bào)18%直接抵扣房?jī)r(jià)，第4年保底6%，第5年保底7%，6-10年按實(shí)際租金9:1分成，10年后開(kāi)發(fā)商130%回購(gòu)。
界牌全鎮(zhèn)大小企業(yè)近3000余家，吸引了近20多萬(wàn)的外來(lái)人口流入，人均收入呢位于鎮(zhèn)江市的首位，另外呢，我們項(xiàng)目北側(cè)界牌中心小學(xué)是我們鎮(zhèn)江市最大的一個(gè)小學(xué)，現(xiàn)目前一個(gè)在校師生人數(shù)是達(dá)到了5000人，那與我們項(xiàng)目一街之隔的是我們整個(gè)江蘇最大的一個(gè)居住社區(qū)《界牌新村》，由高層住宅和別墅組成，配套完善，可以容納10萬(wàn)人，現(xiàn)在的話(huà)入住了大概5萬(wàn)人左右卻沒(méi)有一個(gè)像樣的商業(yè)中心，我們的老百姓是遠(yuǎn)赴常州萬(wàn)達(dá)消費(fèi)得。因此丹陽(yáng)市政府重點(diǎn)支持，全力配合打造我們這個(gè)項(xiàng)目，是我們界牌投資額最大，檔次最大，業(yè)態(tài)最豐富完善的首檔商業(yè)城市綜合體，然而支撐我們這個(gè)項(xiàng)目的固定消費(fèi)人群僅僅2W就夠了，所以我認(rèn)為目前我們項(xiàng)目是一個(gè)投資的價(jià)格洼地，投資的最佳首選。
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